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2012年01月30日 07時47分
企画力があって、融通の効く旅行社
こんど、お客さんをツアーで海外に連れていきたいのですが、代金のキックバック等、表も裏も対応してくれるような、ありがたい業者さんをご存じですか？
2012年01月31日 00時16分
父が15年前に他界し、母は一軒屋(34歳の独身姉と共同購入)で妹23歳と2人暮らしで、姉は近所で一人暮らし、私は遠方に嫁いでいます。
下の妹も夏に結婚するので、夏以降は姉が実家に戻ることになっています。
34の姉が1年前に「ダーリンは外国人」を読んで国際結婚したいと言いはじめました。
外国人が集まるお店に出入りし、留学したがったり英会話を始めたり海外旅行に行ったり大忙しです。
国際結婚が悪いとは思いませんが、母のこと、家の事、妹2人は既婚ですし状況を考えろ！と思います。
「国際結婚して今の家を売って母と一緒に海外に永住する」と言われ、母が嫌がると「だったら母の面倒はどちらかの妹でみて」と言われました。
「会社を辞める勇気が無くて留学できない。家のローンがあるから留学できない。家を売りたい」
と言い始め、英語もTOEICを受けたら300点らしく呆れます。
妹が「お母さんもいるし、もう少し現実を考えて」と言うと「夢見る少女じゃない。国際結婚・海外永住を真剣に考えて悪い？」と切れられました。
私も「お母さんの面倒を見るのはいいけど夫の賛成も必要だし、お姉ちゃん一人で決めないで。海外永住とか非現実的だよ」と言うと
「考え方が古い。今は日本に留まる時代じゃない。老後を海外で暮す人も増えているからお母さんも心配ないしアメリカは先進国だから安心」と笑われました。
母は海外を嫌がってるのに姉の中では喜ばしいことのようです。
英語に沢山お金を使っていて貯金が1円も出来ていないそうです。
国際結婚と言っても相手は、高収入、高身長な主要先進国在住の白人限定で、将来はお金に困らないから今使っても大丈夫と言われました。
家のローンや生活費を払うのも惜しいようで文句を言います。
非現実的に感じますが、姉は現代的で洗練されていると真剣に思っています。
私達が古臭いのでしょうか？ご意見をお願いします。
2012年01月31日 00時51分
引越しを検討しています。
今は郊外に住んでいます。夫の勤務先が変わり通勤に１時間以上かかるため、引越しを検討しています。
夫は問題ないといいますが、私としては子供が授からなかったため、ベビーや幼児の多い今の街は居心地が悪くなってきたこともあり引越したいです。
以前は都内に住んでいましたが、幹線道路が近かったせいで空気の悪さに困りました。（騒音も）
最近は土日を利用して、いろんな街を見に行っています。まず中央線からで三鷹、国立、国分寺、武蔵境等です。
調布、新百合ヶ丘や日吉も見に行こうと思っています。
私は田舎の出身なので、都心は空気の悪さ、道の狭さ（車にひかれそう）等がネックになります。ちなみに車は所有していません。
適度に郊外で、でも子育て中の人しかいないような街でなく、
もしパートで働けることになった場合でも都内へ１時間以内で通えそうな所でどこがおすすめでしょうか？
ぜひ情報を教えて下さい。
2012年01月31日 01時16分
今春都内で就職が決まっている者です。
もう１月から引越しシーズンだから早く部屋を決めたほうがいい、と聞いたので昨日福岡から上京して不動産屋を回っています。
しかし昨日行った新宿の不動産屋で
『たとえ今気に入った物件を見つけて契約を申し込んでも3月中旬入居希望ということなので
実際に住んでいない１月下旬～３月初旬の分も家賃やその他費用を支払っていただきます』
みたいなことを言われました。
契約後お金の支払いを待てるのは約２週間以内とのこと。
他の不動産も同じですよ、と。
私は3月中旬引越しの身なのに部屋探しが早すぎたんだな、と感じました。
まだしばらくは住まないのにそんなにお金を払わなきゃいけないのか、と言うと
『今回は資料をお渡ししますので、ひと通り目星をつけて2月下旬にまた来て契約してください。
そのころにはいい物件はどんどんなくなってるでしょうけど』
と。
部屋探しも運なのか・・・と思いました。
部屋探しなんて生まれて初めてなのでとても困っています。
本当にどこの不動産屋もこのようなかんじなのでしょうか。
早くいい物件を見つけて押さえておきたいけど、まさかそんなにお金がかかるとは・・・。
やはり私が早すぎたのでしょうか。
あと、他の会社もほとんど同じ物件情報を共有しているのでたくさん不動産屋を回っても同じですよ、と言われました。
せっかく4泊5日で上京してきたのに・・・と絶望しています。
ちなみに練馬区内の大江戸線沿いに住みたいと思っています。
どうかアドバイスお願いします！
長文失礼いたしました。
2012年01月31日 02時22分
一応、高級マンションという名のついたマンションに住んでいるのですが、当初はさほど気にならなかったものの、最近、ちょっとうるさいと感じるようになってきました。約１０階建ての鉄筋コンクリートです。一番は、近くの部屋の住人のドアの開け閉めの時に、キーキーいう音と、バタン!と大きい音で閉まります。どうも一つ二つ上の階の住人ようです。定期点検あるんだから、油差してもらう、最後はゆっくり閉めようよ、と思います。複数人、そんな人がいるようです。毎日、何回も音聞くはめになっています。上の人の足音は、まだ許容できるのですが、キーキー、バタン！はどうにかしろよと思うのです。後は、おっさんのケラケラ笑う声がたまに聞こえます。不快なのですが、たまにだし、テレビの音大きくして打ち消せるので、許容できます。一度あったのは、男の酒の盛り上がりで、ばか騒ぎが聞こえました。これも、希少なので許容です。周りの住人の音が聞こえないような、高級マンションはありますか？教えて下さい。
2012年01月31日 03時35分
分譲マンションの全部屋数の半分近くが法人の事務所に使用されているマンションって、住む価値あるでしょうか？
住むと不利益のほうが多いでしょうか？
それはどんな不利益でしょうか？
2012年02月01日 06時04分
東京の新宿駅周辺のエリア情報を扱っているサイトを教えてください。飲食・娯楽以外にも文化イベントやビジネス関連情報を扱っているサイトをできるだけたくさんお願いします
東京の新宿駅周辺のエリア情報を扱っているサイトを教えてください。飲食・娯楽以外にも文化イベントやビジネス関連情報を扱って(新宿 賃貸)
2012年02月01日 11時58分
はじめまして。
現在4400万の住宅購入を検討しております。
ローンについてなど、アドバイスいただけたらと思います。
【現在（結婚4年目）】
夫：31歳 年収460万
妻：33歳 年収320万
子供：3歳
現在の住まい：2DK 家賃9万（駐車場なし）
頭金：500万（諸経費別）
今、二人目の子供を計画中なので、
もし産まれた場合、現在の家が狭すぎるため
引越しを検討しなければなりません。
これまで頭金を貯めるまでは・・と思ってきましたが、
今後、車の購入も考えており、そうなると今の家賃にプラス駐車場代（相場は15000円です）となると、
購入した方がいいのではないか？と思っているのですが
やはり厳しいでしょうか？
2012年02月01日 13時37分
主人の転勤で７月末に名古屋市へ引っ越します。
勤務地は栄です。
現在４ヶ月になるこどもがおり、
子育てする環境も考慮した上で住宅を探したいと思っております。
先日、東区にちょうどいい物件をみつけました。
車道駅及び千種駅徒歩圏内の物件です。
名古屋市のHPをみたところ
「瑞穂区」や「名東区」などは公園MAPなどが掲載されていて子育てしやすそうな環境に感じるのですが、肝心の「東区」のHPにはほとんどなにも掲載されていません。
子育てするには環境がよくないのでしょうか？
全く土地勘がないため不安でいっぱいです。。。
「東区の子育て環境」について教えてください。
宜しくお願い致します。
2012年02月01日 15時15分
東京23区・横浜で住みやすい街を教えてください。
最近上京してきたばかりで住む家を探しています。
勤務先は数ヶ月の研修期間を経て渋谷・銀座・表参道のいずれか決まるそうです。
（その中での転勤もあるとのこと）
部屋の希望はある程度決まっているのですが
肝心の街（駅）が決まらないので候補を絞れずにいます。
（1）渋谷・銀座・表参道のどこに決まっても通いやすい駅
（2）家賃・物価が安い
（3）20代女性の一人暮らしなので治安がいい
以上の3つが重要視しているポイントのベスト3です。
（1）の通いやすい駅ですが、どちらかといえば
急行は止まるが、都心からかなり離れた駅（乗り換えなし）よりは
急行は止まらないが、都心に近い駅（乗り換えあり）の方がいいです。
（2）の家賃は1Kで6～7万（共益費込）で検討しています。
狭くても築浅でなくてもいいので、
小奇麗なアパートかマンションがいいなと思っています。
（3）通勤は出勤も帰宅も遅めなので（10時11時～20時21時）、
駅前に酔っ払いやアヤシイお兄さんが少ない駅を希望しています。
逆に夜ほとんど人が歩いていないのも困りますが。。。
生活は自炊をするので安いスーパーがあると嬉しいという程度で
他は特に希望がありません。
遊びや買い物は他の駅に行けばいいので、
その街自体がおしゃれじゃなくても大丈夫です。
賃貸サイトなどでいろいろ検索してみましたが、
たくさんありすぎて結局ピンときません。
居候させてもらっている家の住人にも聞いてみましたが、
その人も東京歴が浅いからわからないとのことでした。
詳しい方ぜひアドバイスお願いします。
2012年02月02日 02時31分
東京で一人暮らし・女性におすすめのエリア/仲介業者は？
6月から転職し、東京で一人暮らしを始めます。
通勤に便利で治安がよく、なおかつ家賃が安いエリアはどの辺りになるのでしょうか？
ネットで検索してみましたが、沿線から探すサイトが多く、東京の路線に疎いため、うまく探せません。。。
希望は家賃が8万以内。勤務先は渋谷と品川です（月に半分ずつ勤務）。
また、大手の仲介業者は、扱っている物件数は多いとは思いますが、家賃が高いものが多い気がします。
GW中にいくつかまわってみようかと思っていますが、こちらもおススメのところがあれば教えてください。
2012年02月02日 03時22分
現在、東京で一人暮らしをしている大学生です。
就職の内定をもらって引越しを考えているのですが、その上で悩んでいることがあります。
以下の２点を前提条件としています
・勤務先は山手線の内側。初任給約28万円、社会人一 年目の年収約480万円
・固定費として奨学金の返済が月に約２、３万円
内定を得てほっとしているのですが、就職後の引越し先について悩んでいます。候補地として「高崎線or東海道線沿線といった東京の隣接県」もしくは「調布より新宿寄りの京王線沿線」を考えています。それぞれメリット・デメリットがあります。
「高崎線or東海道線沿線」の場合
メリット ・月６万円以下の家賃で広い部屋に住める
・家賃、物価が安いので家計が安定
デメリット・終電が早い
・通勤時間１時間超えは確実
「京王線沿線」の場合
メリット ・通勤時間が30分以下
・終電が遅く、また電車の本数も充実
デメリット・10万円近い家賃を払っても、狭い部屋し か借りれない
・家賃、物価が高いので、家計に厳しい
以上のようなことがあります。個人的には、家計に余裕を持ち、奨学金返済に対する不安が無くなるよう郊外に住みたいと考えているのですが、通勤に神経を使い疲れてしまってはいけないから都内に住むメリットも大きいと考えています。
皆さんは、このような引越しについてどう思われますか？
2012年02月02日 03時46分
40代の子供のいない夫婦です。少し前に首都圏に引っ越してきました。
それまでは関西で持ち家（マンション）3LDKに住んでいましたが引越しにあたり、家のものを全て持っていきたいという夫の希望によりできるだけ広い部屋を探しました。
土地勘もなく週末に上京して物件を探す、しかも1カ月以内に、というプレッシャーの中、やっと見つけたのが今の物件、築20年の3LDKです。
とにかく広さを求めたので、建物は古く、駅からも遠く、周りには買い物をする場所もありません。大通りの前なので車の音がうるさく、しかも家賃はびっくりするくらい高い・・。
引っ越した現在、なんとなく居心地の悪さを感じています。もともとニュータウンののんびりした静かな所に住んでいたからもありますが、どうしても部屋になじめないのです。
私はもっと持物を減らして、せめてもう少し築浅の2LDK、緑のある静かなところに住みたいと思っているのですが、夫はどうしても物を減らすということが我慢できないようで3LDKは必要だと言います。
でも首都圏で3LDK・・・。家賃だけでいっぱいいっぱいです。
首都圏で夫婦二人で生活されている方、どれくらいの広さの家に住んでいますか？
また、品川に通勤ができる範囲で住むのにお勧めの場所はどの辺りでしょうか？
まったく土地勘のない私に教えてください。お願いします。
2012年02月02日 06時37分
都心の駅前マンションとかに住むってどんな感じですか？
ずっとビジネスホテルに泊まっているような感じなんでしょうか。
私は以前は首都圏の沿線沿いで駅から2分の所の賃貸アパートに住んでいました。
目の前に線路が走っていて、便利で楽しかったのですが
現在は訳あって片田舎の実家に住んでいます。（半涙）
もともと都心が大好きなので、よく電車に乗って新宿・渋谷・横浜に出かけます。
繁華街や都会の目抜き通りを歩いているとマンションもありますよね。
こういう所に住んだらどんな感じなんだろ・・・と憧れ半分でいろいろ想像してしまいます。
通常は通勤や遊びでも電車に数十分乗って目的地に到着し
また電車にのって都心から少し離れた自宅に戻るという感じですよね。
それを「すでに都会のど真ん中に住んでいて、そこからさらに都会に行く必要がないほど超
都会のマンションで寝起きをする」のはいったいどういう気分なのかなあと。
仕事で全国の主要都市のビジネスホテルに泊まったことがありますが
朝起きると目の前は幹線道路、隣は銀行みたいな感じで面白かったです。
夜出るときも、きちんと身なりを整えてヒールのパンプスで散歩する感じも面白かったです。
（今住んでいるところで夜コンビニに行くときはジーンズにサンダルで十分です）
将来チャンスと資金の工面さえつけば、都心中の都心のマンションを買って住みたいなあ
とも思っています。
実際住んでいる方、どんな感じですか？郊外のように日用品をそろえたスーパーや
商店街がないからその店不便だとは思うのですが
都会が好きなら気になりませんか？
繁華街のど真ん中とオフィス街のど真ん中はまた雰囲気が違うでしょうね。
些細な事でも良いので住んでいる方の感想など聞かせてください。
2012年02月13日 20時53分
はじめまして、地方で一人暮らしの24歳の女子です。
現在住んでいる田舎から上京して生活したい、と考えています。
ちなみに、住みたいエリアは漠然とですが、西武池袋線あたりを考えています。とにかく家賃が安そうなエリアを探しているのですが、全くと言っていいくらい土地勘が無いし、友達が居る訳でもないので考えあぐねています。
仕事は移住してから探したいと考えていますが、無職の状態では借りる事が難しいのでしょうか？？
上記の沿線で、風呂付で5万程度の物件を希望しています。（無謀でしょうか；）
下町っぽくて治安の良い長閑な街が好きです。こんな田舎娘にオススメなエリアがありましたら、教えて頂きたいです。
どうぞよろしくお願いします。
2012年02月18日 02時34分
建物を探しています。絵を描くための参考用に探していて、外観で良いのですが。
美術館や大学の図書館のようにしっとりとした白い外観で、できれば建物のまわりも建物と同質のような白い質感のある道が少しでもある物を探しています。東京/神奈川/千葉あたりがありがたいのですが...。
すこしややこしいのですがよろしくお願いいたします。